2007. július 27. 11:56 | Portfolio
A Process Solutions számviteli szolgáltató személyében megvan a Váci 33 irodaház első bérlője. Az Arthur Andersen egykor saját divíziójaként alapított Process Solutions 1,500 négyzetméterre írt alá megállapodást az irodaházban - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő DTZ-től.
2007. július 26. 09:02 | Portfolio
Az Orco vezérigazgató-helyettese, Ales Vobruba a Thomson-nak adott interjújában kifejtette, hogy várakozása szerint a prágai ingatlanhozamok tovább csökkennek még. Az Orco NAV-ja Vobruba szerint az év végi eszköz-újraértékelés következtében jelentősen nő majd.
2007. július 25. 08:40 | Portfolio
Az Orco tulajdonában Endurance Office Sub-fund ingatlanalap bejelentette, hogy megvásárolta a BesNet Center prágai irodaházat 20 millió euróért. A B-kategóriás irodaházban 18 ezer négyzetméter bérelhető terület áll rendelkezésre.
2007. július 24. 05:55 | Portfolio
Miben hasonlít a vietnámi ingatlanpiac a 17 évvel ezelőtti magyarországihoz? Hogy jut el egy ingatlanfejlesztő Kispesttől Vietnámig? Elfér -e még egy újabb pláza a budapesti piacon? Miért van negatív hatása az ingatlanpiacra a túl sok befektetésre váró tőke? Miért nem él egy ingatlanfejlesztő a forward-purchase lehetőségével? Többek között ezekről kérdeztük Norbert Galfuszt, a Whitestone Investment ügyvezető tulajdonosát. Interjú.
2007. július 23. 09:30 | Portfolio
Európa egyik legnagyobb ingatlanfinanszírozója, a német Hypo Real Estate felvásárolja az ír Depfa Bank-ot összesen 5.7 milliárd euróért. Az egyesülés Németország egyik legnagyobb bankját eredményezi majd, mintegy 385 milliárd eurós mérlegfőösszeggel és 10 milliárd eurós piaci kapitalizációval.
2007. július 23. 05:31 | Portfolio
Az elmúlt évek során az ingatlan mint eszköz hatalmas változáson, felértékelődésen ment keresztül, elsősorban a határon átívelő intézményi befektetéseknek köszönhetően. Megfigyelhető, hogy az ingatlan mint eszköz egyértelműen felzárkózik a részvényhez és a kötvényhez a befektetések volumenét, transzparenciáját és likviditását illetően. A globális ingatlanpiacon a felértékelődésen, a transzparencia és a likviditás rohamos növekedésén kívűl a földrajzi átrendeződés is megváltoztatja. De mégis, milyen lesz a globális ingatlanpiac, a 21. század közepén, 2050 - az Eurohypo elemzése erre a kérdésre kereste a válaszokat.
2007. július 20. 05:39 | Csűrös Csanád
Eltelt az első hónap az Orco Property Group budapesti bevezetése óta. Az SPO előtt általunk megkérdezett alapkezelők várakozásainak megfelelően a prágai székhelyű (a BÉT mellett Prágában, Párizsban és Varsóban jegyzett) ingatlanfejlesztő részvényei nem produkáltak kirobbanó forgalmat, sőt... Az Orco papírjaival több kereskedési napon egyáltalán nem is kereskedtek és a budapesti/varsói SPO óta eltelt időszakban az átlagos napi forgalom alig haladta meg a 16 millió forintot, miközben a bevezetés előtt mind a cég vezetése, mind a BÉT többször is kijelentette, hogy terveik szerint BUX-komponens lesz a régió egyik meghatározó fejlesztője.
2007. július 19. 12:45 | Portfolio
Görözdi György, a Kormányzati negyed projektigazgatója szerint a "helyzet forrósodik" a kormányzati negyed megvalósításának folyamatában. A projektigazgató elmondta, hogy eddig összesen 30 csomag érkezett a tervpályázatra, eddig 17 pályázatról és 11 modellről van tudomásuk. Azt, hogy a kormányzati negyed milyen alakot ölt majd, milyen koncepció valósulhat majd meg, az augusztus 2-án derül ki.
2007. július 19. 07:00 | Portfolio
Az irodaállomány jelentős bővülése ellenére tovább csökkent a budapesti irodapiac kihasználatlansága a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) legújabb, 2007 második negyedévére vonatkozó adatai szerint.
2007. július 17. 14:42 | Portfolio
A mai napon új stratégiai tervet adott ki a cseh ECM ingatlanfejlesztő. A társaság a jövőben a fokozottabban koncentrál majd a régiós terjeszkedésre, melyet elsősorban Oroszország, Ukrajna és Románia irányába kíván végrehajtani. A cég igazán újdonságnak számító bejelentése a kínai terjeszkedés és a fejlesztési portfólió 800 millió euróval történő növelése 2010-ig.
2007. július 17. 08:50 | Portfolio
A német kereskedelmi ingatlan-tranzakciók volumene 26.4 milliárd eurót ért el az idei év első felében, ami mintegy 34%-os növekedést jelent 2006 ugyanezen időszakához képest. A Jones Lang LaSalle prognózisa szerint 2007 végére az összeg elérheti az 50 milliárd eurót, ami konzervatívnak tűnik az Allianz-Dresdner csoporthoz tartozó DEGI 60 milliárdos becsléséhez képest.
2007. július 17. 07:09 | Portfolio
Irodaházakat épít a II. kerületi Kacsa és Ganz utcában a Raiffeisen Evolution Zrt. A Kacsa utca 15-23. szám alatt egy kilencszintes, 198 autó befogadására alkalmas mélygarázzsal rendelkező irodaházat emelnek. A földszinten a fogadóteret és a recepciót alakítják ki, míg az irodák az emeleteken és a tetőtérben kapnak helyet. Hasonló elképzelés szerint épül egy nyolcszintes ingatlan a Ganz utca 16. szám alatt. Ennek földszintjén a tágas előcsarnok és a recepció mellett egy étterem is helyet kap. Az emeleti irodaterületek együtt vagy külön-külön részekre bontva is funkcionálhatnak. A hátsó traktusban a passzázsra és a Kacsa utcai irodaházba vezető átjáróban egy kávézó is lesz - írja az ebuild.info.
2007. július 12. 08:31 | Portfolio
Az ELTE megválik a XIV. kerületi Ajtósi Dürer soron található ingatlanától. Az összesen 36.8 ezer négyzetméteres zuglói ingatlan értékét a 98.5%-os vagyonkezelő, az ELTE 4.6 milliárd forintra becsüli - írja a Napi Gazdaság. Az ingatlan értékesítésére hirdetett nyilvános pályázat határideje augusztus 27, a pályázati dokumentáció 240 ezer forintba kerül. Az ELTE BTK több szakja már korábban át is költözött az Egyetem Astoriánál lévő kampuszába.
2007. július 11. 09:24 | Portfolio
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság meghosszabbította az új kormányzati negyed megvalósítására kiírt közbeszerzési eljárás jelentkezési határidejét. Így a két szakaszból álló "versenypárbeszédre" a befektetők augusztus 3-án 11 óráig jelentkezhetnek - írja a Napi Gazdaság.
2007. július 11. 08:43 | Portfolio
A DTZ felvásárolta a magántulajdonban levő, nagy-britanniai székhelyű ingatlan tanácsadó vállalatot, a Donaldsons LLP-t összesen 48.6 millió fontért. A Donaldsons 2007 őszétől a DTZ márka alatt fog működni.
2007. július 10. 13:15 | Portfolio
Kispest kapujánál, a Határ úti metrómegálló közelében 40 ezer négyzetméteres multifunkcionális ingatlanfejlesztésbe kezd a Whitestone Investment a Chayton Capital beruházásában. A 17 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont és a szintén 17 ezer nm-es irodaépület mellett a tervek szerint 5 ezer négyzetméteren sportközpont is helyet kap majd. A kb. 60 millió eurós beruházással megvalósuló projektben az irodahelységek bérleti díja kb. 12.5 euró/hó/nm lesz, míg az üzlethelységek bérléséért 15-45 eurót kell majd fizetniük a kiskereskedőknek. A bevásárlóközpont és irodakomplexum megnyitását 2009 tavaszára tervezi a Whitestone.
2007. július 10. 08:08 | Portfolio
Takács Albert rendészeti és igazságügyi miniszter döntése értelmében 2010-ig új, modern irodaházba kell költöznie a Nemzeti Nyomozó Irodának (NIN). A Népszabadság értesülései szerint az új irodaépületet a Rebisz által használt ingatlan egyik szegletében építenék fel, a beruházást az Aradi utcai épület és más rendőrségi, igazságügyi ingatlanok értékesítéséből finanszíroznák.
2007. július 06. 07:55 | Csűrös Csanád
Túlzás lenne állítani, hogy kirobbanó sikert hozott a magyarorsági székhelyű Ablon Group ingatlanfejelsztőnek az első félév tőzsdei élet. A februárban a londoni AIM-re bevezetett Ablon papírjai viszonylag alacsony forgalom mellett az IPO utáni árfolyamhoz képest a részvények - magas volatilitás mellett - mindössze 12%-ot erősödtek júliusig.
A cég fejlesztései azonban többségében sikeresek, az üzleti modellje világos és határozott, s nagyratörő tervekkel vágott neki a román ingatlanpiacnak. Az új fejlesztések meghatározó része a romániai lakóingatlanokra fókuszál, az Ablon így mind földrajzilag, mind szektorálisan is tovább diverzifikálja ingatlanportfólióját. A régiós ingatlanfejlesztőkhöz képest alacsony piaci kapitalizációjú Ablon árazása attraktívnak mondható, növekedési potenciálja pedig egyértelműen jelentős.
2007. július 04. 16:13 | Portfolio
Az osztrák CA Immo bejelentette, hogy 2 milliárd dollár piaci kapitalizációjú REIT-et tervez létrehozni Németországban. Az Unicredit Csoport osztrák leányvállalatához, a Bank Austria Creditanstalt-hoz tartozó ingatlanfejlesztő a németországi IPO során a REIT részvényeinek 26-49%-át értékesíti majd.
2007. július 04. 10:01 | Portfolio
Sikeres közbeszerzési eljárást követően az ESZA Európai Szociális Alap Nemzeti Programirányító Iroda Társadalmi Szolgáltató Kht (ESZA Kht) 5 éves bérleti szerződést írt alá a Váci úton található Átrium Park Irodaházban 3,744 nm irodaterületre - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő DTZ-től. A jelen pillanatban két helyszínen működő közhasznú társaság 2007 októberében költözik új székhelyére.
Nagyon aggasztó képet festenek a legfrissebb kutatások.
Mennyi lesz a 2025-ös növekedés?
Lehetne spórolni a rövidebb az élelmiszerlánccal?
Összetett okok húzódnak meg az autópiaci kereslet megtorpanása mögött.
